2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市城東区
63.0万円/㎡
前年比+12.9%
ブライトプレイス今福鶴見
大阪府大阪市城東区今福東二丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩6分
2015年築 / 11階建 / 193戸 / RC造
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10階 / 70.22㎡の場合
相場
5,045万円
71.8万円/㎡
2,689
4,259
5,830
7,401
AI査定結果
推定相場価格
5,045万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,259万円〜5,830万円
60.7万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ブライトプレイス今福鶴見
4,850万円（69.1万円/㎡）/ 10階 / 70.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は66.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 4,850万円 | 69.1万円 | 10階 | 70.22㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/11 | 4,880万円 | 69.3万円 | 10階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 4,980万円 | 70.7万円 | 10階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 4,380万円 | 62.4万円 | 3階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,580万円 | 65.2万円 | 3階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 4,280万円 | 61.0万円 | 1階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 4,680万円 | 66.6万円 | 3階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 4,880万円 | 69.5万円 | 1階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 4,480万円 | 63.8万円 | 1階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 5,480万円 | 78.0万円 | 1階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 63.6万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,490万円 | 63.8万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 4,680万円 | 66.5万円 | 10階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/28 | 4,580万円 | 65.1万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/04/27 | 4,480万円 | 63.8万円 | 11階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 4,580万円 | 65.2万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/18 | 4,680万円 | 66.6万円 | 11階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 4,700万円 | 66.9万円 | 2階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 4,580万円 | 65.2万円 | 9階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/21 | 5,280万円 | 63.5万円 | 11階 | 83.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/06/22 | 5,380万円 | 64.7万円 | 7階 | 83.11㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は73.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | ブライトプレイス今福鶴見 大阪市城東区今福東二丁目 | 今福鶴見駅6分 | 4,850万円 | 69.1万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2015年 | 193戸 | RC |
| 2025/05/11 | シティテラス京橋 大阪市城東区鴫野西一丁目 | 京橋駅6分 | 6,180万円 | 82.6万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 212戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンクタス城東深江橋 大阪市城東区永田三丁目 | 深江橋駅7分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 190戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市城東区では12.9%上昇しています。
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